Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej malowniczych części miejscowości Kozy, u podnóża Beskidu Małego. Nieruchomość zachwyca przestrzenią, dużą ilością naturalnego światła oraz otwartą częścią dzienną z imponującym przeszkleniem o wysokości około 5 metrów i widokiem na góry.

Dom wybudowany został w 2017 roku według indywidualnego projektu, z dbałością o komfort codziennego życia i funkcjonalny układ pomieszczeń. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej nieruchomości w spokojnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Bielska-Białej oraz Krakowa.

Niewątpliwym atutem jest położenie to ostatni dom przy ulicy. Dalej rozciągają się już tylko łąki i tereny spacerowe, chętnie wybierane przez mieszkańców na spacery, jogging czy zimowe trasy biegowe.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
przestronny garaż - 29 m²
kotłownia - 3,9 m²
garderoba - 3,7 m²
hol - 16,9 m²
pokój gościnny / gabinet - 10,4 m²
łazienka z prysznicem - 4,5 m²
spiżarnia - 3,3 m²
kuchnia z wyspą - 13,5 m²
jadalnia z wyjściem na taras - 9,5 m²
salon z kominkiem - 22,9 m²

Piętro:
główna sypialnia z loggią - 19,5 m²
przestronna łazienka z wanną i prysznicem - 12,1 m²
gabinet / sypialnia - 15 m²
antresola z komunikacją - 17,3 m²

Dodatkowo:
taras ok. 40 m² z pergolą i zewnętrznym kominkiem

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1163 m². Teren jest ogrodzony i wyposażony w bramę przesuwną sterowaną pilotem. Dom powstał na terenie dawnego sadu, dzięki czemu posesję otaczają liczne stare drzewa owocowe śliwy, jabłonie, wiśnie oraz orzechy włoskie.

Na działce znajduje się również:
budynek gospodarczy / warsztat - ok. 15 m²
podniesione grządki warzywne
miejsce na rekreację i wypoczynek z widokiem na Beskidy

STANDARD WYKOŃCZENIA I PARAMETRY TECHNICZNE

konstrukcja szkieletowa drewniana
ocieplenie: wełna mineralna 15 cm + styropian 10 cm
elewacja: tynk akrylowy oraz elementy drewniane
dachówka betonowa BRAAS
okna PCV trzyszybowe
aluminiowe drzwi wejściowe RK Aluminium
brama garażowa z napędem Somfy
brama wjazdowa sterowana pilotem
ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
ogrzewanie gazowe wodne (piec dwufunkcyjny) oraz elektryczne w gabinecie i na antresoli
kominek na drewno Romotop
podłogi wykończone panelami laminowanymi Quickstep Majestic
kuchnia z frontami z litego drewna
sprzęty w zabudowie: zmywarka, piekarnik oraz kuchenka mikrofalowa

MEDIA

woda
prąd
gaz
kanalizacja

LOKALIZACJA

Kozy to ceniona i dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona pomiędzy Bielskiem-Białą a Kętami. Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie spokoju i bliskości natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz drogi krajowej nr 52.

To nieruchomość dla osób, które szukają komfortowego domu z charakterem, pięknym widokiem i przestrzenią do życia blisko natury.

Posiadamy pełną dokumentację nieruchomości, w tym rzuty i plany budynku. Więcej informacji udzielę telefonicznie.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy.