SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Agent prowadzący
 

KOZY - 5 794 m² obowiązujący MPZP na sprzedaż dwie działki pod bliźniaki i inwestycję

Ponad pół hektara gruntu z obowiązującym MPZP w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji gminy Kozy idealny pod budowę domów jednorodzinnych lub zabudowy bliźniaczej.

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch działek budowlanych położonych przy ul. Dolnej w Kozach jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w okolicach Bielska-Białej.

Oferta obejmuje działki nr 612/3 oraz 618/3 o łącznej powierzchni 5 794 m² oraz udział w drodze dojazdowej poprzez działki 618/1 (122 m²) i 612/5 (292 m²).

Łączna powierzchnia nieruchomości wraz z działkami drogowymi wynosi 6 163 m².

Dlaczego warto?

- 5 794 m² działek budowlanych objętych MPZP

- Możliwość zabudowy jednorodzinnej oraz bliźniaczej

- Możliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki

- 30% maksymalnej powierzchni zabudowy

- 55% powierzchni biologicznie czynnej

- Media w bezpośrednim sąsiedztwie

- Spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do Bielska-Białej

- Idealna propozycja dla inwestora, dewelopera lub osób planujących budowę kilku domów

Najważniejsze atuty

- dwie sąsiadujące działki budowlane,

- obowiązujący MPZP MNe69,

- możliwość realizacji domów jednorodzinnych wolnostojących oraz zabudowy bliźniaczej,

- możliwość prowadzenia usług nieuciążliwych,

- możliwość podziału nieruchomości na mniejsze działki (zgodnie z MPZP i obowiązującymi przepisami),

- pełne uzbrojenie w pobliżu,

- atrakcyjna lokalizacja w jednej z najbardziej cenionych miejscowości Podbeskidzia.

MPZP symbol MNe69

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, którego podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna ekstensywna.

Plan miejscowy dopuszcza m.in.:

budowę domów jednorodzinnych wolnostojących,
zabudowę bliźniaczą,
budowę budynków garażowych i gospodarczych,
prowadzenie usług nieuciążliwych zarówno wbudowanych, jak i w budynkach wolnostojących,
zabudowę zagrodową na działkach o powierzchni minimum 1500 m².
Parametry zabudowy
maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki,
minimum 55% powierzchni biologicznie czynnej,
obowiązujący MPZP brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy.

Niewielka część nieruchomości znajduje się w terenie oznaczonym symbolem ZW64, obejmującym zadrzewienia i zieleń.

Media

W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są:

energia elektryczna,
gaz,
wodociąg,
kanalizacja sanitarna,
sieć telekomunikacyjna (światłowód).
Lokalizacja

Kozy to jedna z najbardziej cenionych miejscowości w rejonie Bielska-Białej. Kameralna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone oraz doskonała infrastruktura sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i realizacji inwestycji.

W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne tereny rekreacyjne Beskidu Małego.

Potencjał inwestycyjny

Łączna powierzchnia 5 794 m², obowiązujący MPZP oraz możliwość zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej sprawiają, że nieruchomość posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny. To doskonała propozycja dla dewelopera planującego kameralne osiedle lub inwestora poszukującego gruntu z możliwością podziału i dalszego zagospodarowania.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Agentów nieruchomości posiadających klienta zainteresowanego zakupem zapraszam do współpracy. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy w systemie RE/MAX.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
 

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-6059/3123/OGS/12/8