Oferta na wyłączność - dostępna tylko w naszym biurze. Nie szukaj dalej!

Spokojne miejsce na dom w Kozach - ustronnie, z dobrym dojazdem

Dla szukających ustronnych miejsc, blisko terenów zielonych, lasu, potoku, z dobrym dostępem do komunikacji , sklepów , szkół

Działka numer 5653/14 położona w Kozach przy ul. Rzecznej. Dostępne są również działki sąsiednie - szczegóły niżej.

powierzchnia ok. 11 arów (1133 m 2 )
działka w całości budowlana - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - szczegóły na końcu oferty
wokół otwarta przestrzeń , obok las , potok i widok na nasze Beskidy
w dalszym sąsiedztwie domy jednorodzinne
korzystne usytuowanie względem stron świata - możliwość umieszczenia tarasu, ogrodu od słonecznego południa
najbardziej poszukiwany - teren płaski, z dojazdem drogą asfaltową (droga gminna - ul. Rzeczna)
kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 36x29m , można swobodnie umieścić każdy dom : parterowy, czy z poddaszem
bardzo dobry dojazd do m. Bielsko-Biała oddalonego o ok. 10 km
media blisko - w pasie ulicy Rzecznej
przystanek - 550 m 
centrum ok. 2,5 km - szkoły, przedszkola, liczne sklepy, usługi i gastronomia, rozrywka, rekreacja - centrum sportowe z basenem
planowana droga ekspresowa S52 (Beskidzka Droga Integracyjna Bielsko-Biała - Kraków) około 90-100 m od krawędzi działek

W planie miejscowym, działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną - szczegóły z planu miejscowego na końcu oferty.

W kierunku północnym, około 90 m od granicy działki zaznaczono w planie miejscowym pas ochronny drogi, która ma w przyszłości przebiegać: droga ekspresowa S52 - Beskidzka Droga Integracyjna, relacji Bielsko-Biała - Kraków. Węzeł komunikacyjny wg dostępnych z GDDKiA rysunków koncepcyjnych, ma przebiegać w odległości ok. 0,9 km na zachód od działki. Rozpoczęcie realizacji drogi, wg informacji z GDDKiA, planowane jest na rok 2028. Rysunek koncepcyjny BDI dostępny jest w galerii zdjęć.

Media na miejscu - prąd, gaz, woda - bezpośrednio przy granicy działki w ulicy Rzecznej. Kanalizacja miejska - w ul. Rzecznej - możliwości przyłączenia na podstawie indywidualnych warunków przyłączenia do sieci. W przypadku braku możliwości przyłączenia projektuje się zbiornik bezodpływowy lub przydomową oczyszczalnię. Światłowód w ul. Rzecznej - istnieje możliwość podłączenia do sieci (teren obsługuje Beskid Media). Przebieg mediów widoczny jest na mapie zasadniczej w galerii zdjęć.

W galerii zdjęć znajdują się również mapy z dostępnymi mediami oraz lokalizacją nieruchomości (wskazówki dojazdu: Kozy ul. Rzeczna, za budynkiem nr 15).

Link do geoportalu, gdzie pokazano wszystkie działki na sprzedaż: GEOPORTAL KRAJOWY

Sąsiednie działki na sprzedaż:
  m 2 ) za cenę 135 000,00 zł
  m 2 ) za cenę 123 000,00 zł
  m 2 ) za cenę 110 000,00 zł
  m 2 ) cena do ustalenia

Odległości do infrastruktury:

Centrum 2500 m 
Szkoła podstawowa 2000 m 
Przedszkole 2000 m 
Sklep 300 m 
Centrum sportowo-widowiskowe z basenem 2000 m 
Przystanek autobusowy 550 m 
Stacja kolejowa 1900 m 
Przychodnia i apteka 2500 m 
Kościół 2100 m 

Odległości do wybranych miast:

Kęty 7 km
Bielsko-Biała 10 km
Porąbka 12 km
Międzybrodzie Bialskie 16 km
Andrychów 16 km

Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki 5653/14 z obrębu KOZY ( Wydruk z systemu firmy Geo-System sp. z o.o.)

Podstawa prawna

Uchwała nr IX/52/15 z 2015-09-24 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Kozy (Dz.U Woj. Śląskiego z 2015-10-05, poz. 4990)

1. Zmiana - XXIX/227/21 z 2021-07-27

Przeznaczenie w planie:

- MNe56 Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej

23. 1. Wyznacza się tereny wydzielone liniami rozgraniczającymi i oznaczone symbolami MNe1 190

z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną ekstensywną .

2. W terenach ustala się:

1) zachowanie istniejących budynków z możliwością wykonywania robót budowlanych oraz zmiany sposobu

użytkowania zgodnym z przeznaczeniem podstawowym;

2) możliwość zmiany sposobu użytkowania obiektów w części na usługi nieuciążliwe, na działkach mających

zapewnioną właściwą obsługę komunikacyjną, w tym miejsca do parkowania;

3) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych oraz towarzyszących

budynków gospodarczych i garażowych;

4) możliwość lokalizacji zabudowy zagrodowej, w przypadku, gdy działka, na której planuje się tą zabudowę ma

powierzchnię minimum 1500 m²;

5) możliwość lokalizacji obiektów usług nieuciążliwych - wbudowanych lub wolnostojących, przy czym powierzchnia zabudowy obiektów wolnostojących nie może stanowić więcej niż 40% powierzchni zabudowy na działce;

6) zachowanie i budowę lokalnych obiektów i sieci infrastruktury technicznej;

7) zachowanie oraz budowę urządzeń komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe);

8) zachowanie oraz realizację zieleni urządzonej i obiektów małej architektury;

9) na części terenów MNe 101 , MNe 104 , MNe 105 , MNe 145 , MNe 148 151 położonych w obszarach

osuwisk oraz terenach zagrożonych ruchami masowymi, obowiązują także ustalenia 12 uchwały.

3. Obiekty i urządzenia wymienione w ust. 2 należy ponadto realizować przy uwzględnieniu parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy określonych odpowiednio w 5 i 6 uchwały.

Link do pełnej treści planu miejscowego Uchwała nr IX/52/15 z 2015-09-24

Zapraszam na prezentację J 

Oferta tylko u nas.

Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością PRO-INWEST NIERUCHOMOŚCI - zakaz kopiowania bez uzyskania stosownej zgody.

Nota prawna:

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego. Informacje są umieszczone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulegać aktualizacji i zmianom.

Potrzebny kredyt? Wybór najkorzystniejszej oferty kredytowej oraz miła i fachowa obsługa gwarantowana jest przez naszego doradcę finansowego J Zapytaj o szczegóły   .

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w ulicy
Woda: w ulicy
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: asfaltowy z drogi gminnej
Otoczenie: działki niezabudowane
Kanalizacja: w ulicy
Komunikacja publ.: kolej, bus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odległość od centrum [m]: 2500
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 2000
Odl. do przedszkola [m]: 2000
Wymiary działki [m]: 36, 28, 38, 30
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Zabudowa działki: brak

:LINK DO STRONY =1013800

:KONTAKT DO AGENTA
Karina Chmiel
 

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica