Biuro Nieruchomości Modulatio przedstawia nowoczesny apartament z widokiem na góry i prywatnym wejściem 90,55 m² w Kozach.

Cena promocyjna 650 000 do 15 września!

LOKALIZACJA: Zaledwie 2 minuty od centrum Kóz | 12 minut do Bielska-Białej
Szukają Państwo nieruchomości, która łączy prestiż nowoczesnej architektury z kojącym spokojem podgórskiego krajobrazu?
Prezentowany apartament o powierzchni 90,55 m² zlokalizowany jest na pierwszym piętrze w kameralnym, zaledwie 4-rodzinnym budynku. Co kluczowe lokal posiada całkowicie osobne, niezależne wejście , co gwarantuje pełną prywatność i komfort jak w domu jednorodzinnym. Od wejścia wita Państwa południowa ekspozycja, dzięki której wnętrza są naturalnie jasne, ciepłe i doskonale doświetlone przez cały dzień.
Przemyślany układ pomieszczeń (Komfort i Przestrzeń):
Strefa dzienna: Przestronny, reprezentacyjny salon płynnie połączony z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na balkon. To tutaj poranna kawa z widokiem na Beskidy stanie się codziennym rytuałem.
Strefa prywatna: Dwie ustawne, wyjątkowo komfortowe sypialnie zapewniające idealne warunki do wypoczynku lub aranżacji pokoju dziecięcego/gabinetu.
Strefa pomocnicza: Duża, funkcjonalna łazienka oraz przedpokój z wydzielonym miejscem na pojemną szafę wnękową lub garderobę.
Specyfikacja techniczna i standard wykonania:
Ta nieruchomość broni się doskonałymi parametrami technicznymi. Projekt został zrealizowany w oparciu o tradycyjne, solidne technologie, które gwarantują doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a w konsekwencji niskie koszty utrzymania :
Konstrukcja: Ściany zewnętrzne wzniesione z pustaka ceramicznego 25 cm, murowane ściany działowe wykończone tynkami gipsowymi.
Termoizolacja: Ocieplenie budynku styropianem o grubości aż 20 cm. Dach pokryty betonową dachówką renomowanej marki Creaton, ocieplony 25 cm wełną mineralną w krokwiach.
Okna i wylewki: Nowoczesne okna trzyszybowe o niskim współczynniku przenikania ciepła, solidne wylewki betonowe.
Ogrzewanie: Bezobsługowe i komfortowe ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym.
Najważniejsze wyróżniki nieruchomości:
Balkon z widokiem: Otwarta panorama na okoliczną przyrodę i majestatyczne pasmo górskie.
Dedykowany parking: W cenie apartamentu zyskują Państwo aż 2 miejsca parkingowe .
Bezpieczeństwo i prywatność: Cały teren inwestycji zamykany przesuwną bramą wjazdową.
Lokalizacja, która ułatwia życie:
Apartament położony jest w zielonej, niezwykle spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie wszystko, co niezbędne do wygodnego funkcjonowania, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:
Sklep spożywczy 280 m 
Przystanek autobusowy 300 m 
Szkoła podstawowa, przedszkole 600 m 
Dojazd samochodem do Bielska-Białej tylko 12 minut
Informacja dodatkowa : W tej samej inwestycji dostępny jest jeszcze apartament na parterze o powierzchni 63,93 m² z prywatnym ogródkiem.
Dla kogo jest ta nieruchomość?
To idealne miejsce dla osób, które nie chcą kompromisów pomiędzy bliskością natury a szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Doskonale odnajdą się tu rodziny szukające bezpiecznej bazy wypadowej w góry, jak i osoby szukające nowoczesnego designu w kameralnym wydaniu.
Zapraszam Państwa na prezentację, by osobiście poczuć przestrzeń i standard tego wyjątkowego miejsca.

Kontakt i szczegóły oferty: Katarzyna Żukowska
Specjalista ds. obrotu nieruchomościami rynku wtórnego
Tel:  

0% PROWIZJI

Pomoc w finansowaniu zakupu: pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.