Biuro Nieruchomości Modulatio przedstawia nowoczesny apartament z widokiem na góry i prywatnym wejściem 90,55 m² w Kozach.

Cena promocyjna 650 000 do 15 września!

LOKALIZACJA: Zaledwie 2 minuty od centrum Kóz | 12 minut do Bielska-Białej

Szukają Państwo nieruchomości, która łączy prestiż nowoczesnej architektury z kojącym spokojem podgórskiego krajobrazu?

Prezentowany apartament o powierzchni 90,55 m² zlokalizowany jest na pierwszym piętrze w kameralnym, zaledwie 4-rodzinnym budynku. Co kluczowe lokal posiada całkowicie osobne, niezależne wejście, co gwarantuje pełną prywatność i komfort jak w domu jednorodzinnym. Od wejścia wita Państwa południowa ekspozycja, dzięki której wnętrza są naturalnie jasne, ciepłe i doskonale doświetlone przez cały dzień.

Przemyślany układ pomieszczeń (Komfort i Przestrzeń):

- Strefa dzienna: Przestronny, reprezentacyjny salon płynnie połączony z aneksem kuchennym i bezpośrednim wyjściem na balkon. To tutaj poranna kawa z widokiem na Beskidy stanie się codziennym rytuałem.

- Strefa prywatna: Dwie ustawne, wyjątkowo komfortowe sypialnie zapewniające idealne warunki do wypoczynku lub aranżacji pokoju dziecięcego/gabinetu.

- Strefa pomocnicza: Duża, funkcjonalna łazienka oraz przedpokój z wydzielonym miejscem na pojemną szafę wnękową lub garderobę.

Specyfikacja techniczna i standard wykonania:

Ta nieruchomość broni się doskonałymi parametrami technicznymi. Projekt został zrealizowany w oparciu o tradycyjne, solidne technologie, które gwarantują doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a w konsekwencji niskie koszty utrzymania:

- Konstrukcja: Ściany zewnętrzne wzniesione z pustaka ceramicznego 25 cm, murowane ściany działowe wykończone tynkami gipsowymi.

- Termoizolacja: Ocieplenie budynku styropianem o grubości aż 20 cm. Dach pokryty betonową dachówką renomowanej marki Creaton, ocieplony 25 cm wełną mineralną w krokwiach.

- Okna i wylewki: Nowoczesne okna trzyszybowe o niskim współczynniku przenikania ciepła, solidne wylewki betonowe.

- Ogrzewanie: Bezobsługowe i komfortowe ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym.

Najważniejsze wyróżniki nieruchomości:

- Balkon z widokiem: Otwarta panorama na okoliczną przyrodę i majestatyczne pasmo górskie.

- Dedykowany parking: W cenie apartamentu zyskują Państwo aż 2 miejsca parkingowe.

- Bezpieczeństwo i prywatność: Cały teren inwestycji zamykany przesuwną bramą wjazdową.

Lokalizacja, która ułatwia życie:

Apartament położony jest w zielonej, niezwykle spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie wszystko, co niezbędne do wygodnego funkcjonowania, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:

- Sklep spożywczy 280 m

- Przystanek autobusowy 300 m

- Szkoła podstawowa, przedszkole 600 m

- Dojazd samochodem do Bielska-Białej tylko 12 minut

Informacja dodatkowa: W tej samej inwestycji dostępny jest jeszcze apartament na parterze o powierzchni 63,93 m² z prywatnym ogródkiem.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

To idealne miejsce dla osób, które nie chcą kompromisów pomiędzy bliskością natury a szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Doskonale odnajdą się tu rodziny szukające bezpiecznej bazy wypadowej w góry, jak i osoby szukające nowoczesnego designu w kameralnym wydaniu.

Zapraszam Państwa na prezentację, by osobiście poczuć przestrzeń i standard tego wyjątkowego miejsca.

Kontakt i szczegóły oferty: Katarzyna Żukowska

Specjalista ds. obrotu nieruchomościami rynku wtórnego

Tel:  

0% PROWIZJI

Pomoc w finansowaniu zakupu: pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI.