Energooszczędny dom, w pełni wyposażony, w Kozach/ Bielsko-Biała u podnóża Beskidu Małego.
Jeśli szukasz/ szukacie spokojnego miejsca do życia w bliskości lasu i jednocześnie miasta z bogatym życiem kulturowym to jest właśnie dom dla Ciebie/ dla Was.
Położenie nieruchomości zapewnia zarówno szybki dojazd do Bielska - Białej oraz sąsiednich miejscowości, jak i możliwość spacerów w pobliskich lasach Beskidu Małego. Odległość od najbliższego sklepu, paczkomatu in-post oraz przystanku autobusowego wynosi 300 m, las 1000m, odległość od centrum (szkoła, poczta, urzędy, ) to ok. 1200 m.

FORMA WŁASNOŚCI:
Własność, Księga Wieczysta

AUDYT ENERGETYCZNY:
Świadectwo Charakterystyki Energetycznej Budynku - aktualne/ EP=86,17kWh

PARTER BUDYNKU:
Powierzchnia użytkowa - 60m2:
-Hall
-Otwarty salon połączony z kuchnią z której jest wyjście na taras i ogród
-Łazienka z WC oraz prysznicem
-Pokój
Powierzchnia nieużytkowa - 20m2:
-Garaż
-Kotłownia

PODDASZE UŻYTKOWE
Powierzchnia użytkowa - 80m2:
-Sypialnia duża
-Sypialnia średnia z garderobą
-Sypialnia mała
-Łazienka z prysznicem oraz wanną z hydromasażem
-Garderoba
-Korytarz

DOM I WYKOŃCZENIE
Ekologiczny dom parterowy z poddaszem użytkowym konstrukcji szkieletowej zbudowany z naturalnego drewna (wypełnienie wełną mineralną), ocieplony styropianem i pokryty tynkiem. Rok budowy 2000. Rok oddania 2005.
Dach o konstrukcji drewnianej, ocieplony wełną mineralną i pokryty blachodachówką Ruukki Finnera (dach wykonany w 2014) .
Okna PCV z żaluzjami antywłamaniowymi.
Monitoring posesji,w skład którego wchodzą 4 kamery z aplikacją na telefon.
Aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.
Ogrzewanie kondensacyjny kocioł gazowy Saunier Duval Thelia Condens zamontowany końcem listopada 2021, grzejniki + częściowo ogrzewanie podłogowe. Możliwośc instalacji kotła na paliwo stałe ( drewno).
200-litrowy zasobnik ciepłej wody ( wymieniony wrzesień 2024) podgrzewanej z paneli słonecznych zainstalowanych na dachu.

DZIAŁKA
Działka w kształcie prostokąta,na której znajduje się mnóstwo drzewek i krzewów, osłonięta z trzech stron żywopłotem wysokości min 2m, oraz z dwóch stron stylowym płotem ze stali kutej co zapewnia spokój oraz prywatność.
Brama wjazdowa otwierana automatycznie za pomocą pilota, podjazdy oraz obejście wybrukowane kostką brukową.
Na posesji znajduje się również podwójny garaż blaszany.

Nieruchomość posiada instalację:
-gazową,
-elektryczną,
-wodną,
-kanalizacyjną (podpięcie do sieci),
-instalacja internetowa - światłowód
-monitoring - 4 kamery z aplikacją na telefonie